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二手房屋買賣合同范本簡單版本

時間:2012-03-23 15:46來源:未知 作者:商務律師 點擊:
您知道怎樣制定二手房買賣合同嗎?本范文供您參考

二手房屋買賣合同范本簡單版本

   

 

 

     成都泰和泰彭征律師竭誠為您服務!以下是二手房屋買賣合同的范文。

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   律師提示:害人之心不可有,防人之心不可無。請注意防范法律風險,維護自身的合法權益。

甲方:

身份證號:

住所

乙方:

身份證號:

住所:

   甲、乙雙方根據我國相關法律、法規、規章制度的規定,在平等、自愿的基礎上經友好協商,就乙方購買甲方房屋一事達成如下協議,以資雙方共同遵守。

一、房屋概況:

1、甲方自愿將其位于成都市                                   的房屋出售給乙方,該房屋建筑面積:       摟層:      房型:      物業用途:        產權性質:       所有權人:         丘(地)號:         

2、甲方承諾,其本人為該房屋的唯一所有權人,擁有該房屋的完整產權。

二、價款及交房約定:

1、甲、乙雙方確認該房屋的最終成交價為人民幣:(大寫)                  元整(小寫)            。上述成交價包含所有與該房屋產權過戶有關的費用(包括但不限于契稅、手續費、維修基金、工本費等),若乙方支付了所有與該房屋產權過戶有關的費用,則該費用乙方可在購房款中直接扣除。

2、乙方于2006年一月     日向甲方一次性支付人民幣               元整(乙方已向甲方支付的一千元定金應從此金額中扣除)。

4、甲方應于2006年一月      日前騰空該房屋并同乙方一道辦理物業交割手續。

5、甲方保證于2006年          日前協助乙方辦理完畢該房屋的過戶手續。該房屋過戶手續辦理完畢后        日內,乙方向甲方支付剩余的房款人民幣         元整。

三、違約責任:

甲方保證其對該房屋享有完整無瑕疵的所有權,若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛,屬甲方違約,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣        萬元。

甲方應按本合同約定期限騰空房屋并辦理物業交割,甲方延期騰空房屋或辦理物業交割的,屬甲方違約,每逾期一天,甲方應向乙方支付違約金人民幣       元。

若因甲方原因導致乙方在本合同約定期限內未能辦理完畢該房屋的產權過戶手續的,每逾期一日甲方應向乙方支付違約金人民幣      元。

乙方應于本合同約定的期限交付購房款,每逾期一日乙方應向甲方支付違約金人民幣          元。

四、免責條款: 

因不可抗力原因致使本合同無法履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

五、其它:         

1、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方方應協商解決。協商不成任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

:其他補充約定

                                                                                           

                                                                       

甲方(簽章):                          乙方(簽章):            

                                                

                                         

簽約日期:               

(責任編輯:商務律師)
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